Ticaret Bakanlığı tarafından yürürlüğe sokulan EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) 7 Nisan’dan itibaren satılık işyerleri için de zorunlu hale geliyor. İlk aşaması sadece kiralık ilanlarında zorunlu olan uygulamanın ikinci aşamasının başlayacağını belirten Emart Gayrimenkul kurucusu Arzu Turan sektörde sahte ilanların ve bilgi kirliliğinin her geçen gün daha fazla önüne geçildiğine dikkat çekti.

EİDS satılık ilanları için devrede

Ticaret Bakanlığı tarafından geçen yıl zorunlu hale getirilen EİDS (Elektronik İlan Doğrulama Sistemi) sahte ilanları önlemek için hayata geçirilmişti. Bu sayede emlak sektörünün yıllardır kanayan yarası olan sahte ilan ve bilgi kirliliği sorunları ciddi anlamda düzelmeye başladı. Emlak ofislerinin ve danışmanların ilan portallarına ilan verebilmesi için mülk sahibinin kendi e-devleti üzerinden yetkilendirme yapması zorunluluğu fiyat manipülasyonlarının da önüne geçmeye fayda sağlıyor. İlk aşaması sadece kiralık ilanları için uygulanan EİDS’de artık satılık işyeri ilanları için de mülk sahibinin yetkilendirme onayı gerekecek.

Önce işyeri sonra konutlarda başlayacak

7 Nisan’da satılık işyerleri için devreye girecek olan doğrulama sisteminde bir sonraki aşama satılık konutlar olacak. EİDS’nin başlamasıyla ilan sayılarında geçen yıldan beri düzenli olarak görülen azalmalar daha da yoğunlaşacak. İlan portallarının kuralları sıkı sıkıya uygulaması ve cezai yaptırımların caydırıcılığı sistemin başarısında son derece etkili oluyor. Bu arada ilanı sadece emlak danışmanlarının girmek zorunda olmadığını belirtmek gerekiyor. Satılık işyeri olan vatandaşlar birinci derece akrabalarına da ilanı doğrulanmış olarak yayınlama yetkisi verebiliyor. Yetkilendirme süresi asgari 3 ay olarak uygulanıyor.

Fiyatlar olumlu etkilenecek

Gerçek ilanlarla yapılan satışlar doğru pazarlama ve fiyatlandırmayı da beraberinde getiriyor. Sahte ilanlardaki şişirilmiş rakamlar gerçek ilanlarda daha reel düzeyde seyrediyor. Fiyatlardaki orantısızlık ortadan kalkıyor. Sektör açısından çok önemli olan bu sistem tüketicide güven duygusunu geliştiriyor. Gerçek ilanlar, gerçek fotoğraflarla ve reel rakamlarla portallarda yer alabildiği için manipülasyon peşinde olan kötü niyetli kişilerin sistemi bozmasına müsaade edilmiyor. Bu da hem vatandaşların hem de tüm sektörün faydasına oluyor.