Reklamcılığın en belirgin mecrası hiç şüphesiz TV reklamları. Gayrimenkul sektörü de tv reklamlarını en yoğun kullanana sektörlerden birisi. Hangi tv kanalı olursa olsun program aralarında gösterilen reklamların yarısını artık konut reklamları oluşturuyor. Son günlerde konut reklamları içerisinde incelemeye değer, doğru ve yanlışlarıyla Tema İstanbul reklamını incelemek istedik.

Güven Duygusu Vurgusu

Gayrimenkul sektörü gibi göreceli, insanoğlunun en temel ihtiyacı ve yüksek rakamların konuşulduğu bir sektörde güven duygusu vurgusu yapılması bir zaruret halindedir.  İnsanların, sahip olabilmek için ellerindeki birikimi ve onlarca yıl borç yükü altına gireceği bir ticaret için konut satın alacağı kişi ve firmalara güven duymak zorundadır. Hele ki ünlü yüzlerin reklamlarında oynadığı konut projelerinin; tabi caizse patladığı ve bir çok mağdur yarattığı bir ortamda güven bu sektörün olmazsa olmazıdır.

Reklamcılığın her alanında kullanılan ve pazarlamada etkisi bilinen kullanıcı yorumları Tema İstanbul‘da da vurgulanmaya çalışılmış. Projeden daire almış kişilerin Tema İstanbul’a dair çok çok iyi yorumları konut talebinde bulunanlara “biz çok güvenliyiz, bizden daire alanlar ne kadar memnun” imajı yansıtılmaya çalışılıyor ama bunu oyuncular ile değil gerçek malikler ile yapsalarmış daha etkili olacağını söyleyebilirdim.

Ali Ağaoğlu Esintileri

Gayrimenkul sektöründe Ağaoğlu ismi çok bilinen bir marka. İnşa ettiği konut reklamlarında kendisi oynayarak sektör reklamcılığında bir fark yaratan ve çok konuşulan Ali Ağaoğlu kendi başına bir kişisel marka. Tema İstanbul genel müdürünün, reklam içerisinde ki varlığı ve söylemleri de bende Ali Ağaoğlu reklamlarını anımsatıyor.

Belki bir rastlantı, belki bilinçli, konuşulmayı amaçlayan bir reklam veya pazarlama girişimi olduğunu söyleyebiliriz. Ama ” burada bir yaşam olacak yaşam” söylemi, konuşulmayı sağlasa bile konut projesinin reel gerçekliği içerisinde satışlara direkt yansıyacağı söylenemez.

Konut projesinin, mimari proje çiziminden inşaat bitimine kadar hedef kitle analiz odaklı üretildiği durumda ancak pazarlama faaliyetleri doğru kurgulanabilir ve hedefine ulaşabilir.

Şüphesiz Tema İstanbul reklamı, tekdüze reklamlardan sıyrılmayı hedefleyerek kurgulanmış ama benzerlerinden çok farklılaşamamış bir reklam. Gayrimenkul/konut sektörü için tv reklamları, hemen satışa dönüşebilecek, küçük rakamların döndüğü herhangi bir sektörde olduğu gibi direkt satış odaklı değil; marka imajı yaratma, bilinirlik oluşturma amacı taşımaktadır. Bu açıdan Tema İstanbul reklamının da bunun çok ötesine geçmesi zaten mümkün değil.