Uzun bir aradan sonra ve yeni bir haftaya merhaba derken siz değerli okuyucularımızla sektör değerlendirmelerimizi paylaşmak isteriz.

Seçim Sonrası Sektörün Durumu

Malum geçtiğimiz dönemde gayrimenkul yatırımlarında gözle görülür bir duraklama vardı. Bu sakinliğin yerini seçim ertesi hareketin almasını umuyoruz..

Ve tabii gayrimenkul yatırımı yapacakların kafasında deli sorular… Acaba gayrimenkul fiyatları nereye gidecek? Fiyatlar artacak mı? Düşecek mi? Faiz oranları ne olacak?

Tahminlerimizi naçizane sizlerle paylaşmak isteriz…

Öncelikle proje fiyatlarında bir artış beklediğimiz doğrudur. Hatırlanacağı gibi dolar kurunda ki aşırı şımarık artış inşaat sektöründe alımların dolar bazında pahalıya mal olması ile sonuçlandı. Ve bir çok projenin seçim ertesini beklemesinden mütevellit bir nebze fiyatları arttıracak görünüyor.

Konut Kredilerinde İyileşme

Bununla birlikte özellikle bankaların veremediği krediler yani beklemede olan konut kredileri ve yüksek faiz oranları olan krediler yavaştan düşüşe ve hareketliliğe yerini bırakacağını tahmin ediyoruz.

Yani bir dengelenme söz konusu olabilir. Fiyatlar artarken kredi faizlerinde düşüşlerle alım gücü sağlanabilecek gibi.

Bunlar tahminler bir de Gayrimenkul Sektöründe bir girişimci olarak gözlemlerimizden bahsetmek isteriz.

Malum seçim ertesi Dolarda ki ani düşüş kimi mülk sahiplerinde alarm etkisi yarattı. Maalesef Dolar yükselince mülkün değeri arttı yanılgısıyla fiyatı arttıran mülk sahipleri ile karşılaştık.  Şimdi de Dolar düştüğü için mülküm değer kaybetti yanılgısıyla fiyatları yukarı çekmeye başladılar.  Ancak herkesinde bildiği üzere Dolar yükselince mülkümüzün değeri artmıyor ve doğal olarak Dolar düşünce mülkümüz değer kaybetmiyor…

Bunun farkında olan mülk sahipleri ise doğru rakamla satışlarını gerçekleştirerek karlı çıkıyor.

Buna ek olarak yatırım yapmak isteyen ve bir süredir bu isteklerini erteleyen yatırımcılar döviz yerine yine yeniden gayrimenkule yönelmeye başladılar.

Yeni dönemin tüm Yatırımcılara ve Mülk Sahiplerine uğurlu gelmesini ve ticaretlerinde karlı olmasını temenni ediyoruz.

Bizi Facebook’tan Takip Edebilirsiniz – Serap ve Serhat Seyrek Facebook Sayfası