Garanti desteği ile hazırlanan Reidin-Gyoder yeni konut fiyat endeksi sonuçlarına göre, mart ayında bir önceki aya göre 1,23 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre %7,05 oranında ve endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı ocak ayına göre ise % 56,40 oranında artış gerçekleşmiştir.

Mart  ayı Reidin-Gyoder yeni konut fiyat endeksi bir önceki aya göre, İstanbul Avrupa yakasında bulunan markalı konut projelerinde %1,37 oranında; İstanbul Asya yakasında yer alan markalaı konut projelerinde %0,31 oranında artmıştır. Endeksin başlangıç dönemine göre ise İstanbul Asya yakasındaki projeler Avrupa yakasındaki projelere göre 8.8 puan artış göstermiştir.

Mart ayında yeni konut fiyat endeksi bir önceki aya göre 1+1 konut tipinde % 1.12 oranında artmış;  2+1 konut tipinde % 1.39 oranında artmış; 3+1 konut tipinde %1.23 oranında artmış; ve 4+1 konut tipinde %0.14 oranında armıştır

Yeni konut fiyat endeksi metrekare büyüklüklerindeki satış oranlarını da değerlendirmiş. 51-75 m2 büyüklüğe sahip konutlar %1.15; 76-100 m2 büyüklüğe sahip konutlar %1.13; 101-125 m2 büyüklüğe sahip konutlar %1.38; 126-150 m2 büyüklüğe sahip konutlar %1.22 ve 150 m2 üstü konutlar %0.21 oranında artış göstermiştir.

Bitmiş ve Natamam Konut Satışları

Konut fiyat endeksine göre Mart ayında satılan konutların %26’sı bitmiş konut stoklarından oluşurken, %74’ü ise bitmemiş konutlardan oluşmaktadır. Analizin yapıldığı Mart ayında satılan konutların İstanbul Avrupa yakasında %16, İstanbul Asya yakasındakilerin %2’si bitmiş konut stoklarından oluşmaktadır.

Satışı gerçekleştirilen konutların markala projeler kapsamında gerçekleştirilen bölümünde % 97.1 oranlık kısmı %1 KDV oranı ile, %2.9 oranlık kısmı ise %18 KDV oranı ile satılmıştır. Ayrıca satışı gerçekleşen konutların peşinat oranları % 37, senet oranı %50 , banka kredisi oranı %12 olarak gerçekleşmiştir. Satışı gerçekleştirilen nitelikli konutların %39’u yabancı yatırımcılara gerçekleştirilirken tercih edilen konut tipi 2+1 ve ortalama m2 aralığı 94 m2 olmuştur.