Nova Group Holding CEO’su Müjdat Güler ile gayrimenkul sektörünü, sektördeki sorunlu alanları, yabancıya satışı ve gayrimenkulde teknolojiyi konuştuk.

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren, tanımaktan mutluluk duyduğum değerli büyüğüm Müjdat Güler ile bir araya geldik. Mecidiyeköy’deki ofisinde beni ağırlayan Müjdat Güler ile Nova Holding‘i, Türkiye gayrimenkul sektöründeki sorunlu alanları ve teknoloji odağında bir sohbet gerçekleştirdik.

Türkiye Gayrimenkul Sektörü

2002 sonrasında, her geçen yıl yükseliş gösteren inşaat sektöründeki büyüme ve artan talepin yasal mevzuat eksiklerini görmeyi engellediği görüşünde bir olarak Müjdat Güler‘e, sektör hakkındaki kanaatini sordum… Sektördeki ilgili yasal düzenlemelere yönelik haber paylaşımlarımıza, tecrübelerini ve tavsiyelerini aktardığı yorumlarıyla destek veren Müjdat Güler, görüşmemizde de sorunlu işleyişe değindi. Konut talebinin fazla olduğu ama bunun doğru ve güvenli şekilde; yurt içi ve yabancı müşteriye sunulmadığını belirten Güler, geçen zaman zarfında oluşan mağduriyetlerin altını çizdi.

Yorumlarında da sürekli altını çizdiği; bitmemiş konutun satılmaması gerektiğine vurgu yapan Güler; Türkiye’deki inşaatçıların güçlü sermaye yapısında olmadığını, sat yap ile sadece iyi piyasa koşullarında ilerleyebildiklerini belirtti.

Sektörde yaşanılan olumsuzluklar, kentsel dönüşümdeki aksaklıklar, emlak sektörününe yönelik çıkarılan Taşınmaz Yönetmeliği’ndeki eksiklerinde dahil olduğu bir dizi sorunlu alanı toparlayabilmek için yeni bir zihniyete ihtiyacımız olduğunu belirten Müjdat Güler, gayrimenkulde yerli ve yabancı talebi tekrar ve daha fazla katılımla alıma yöneltmek için, güven ekseninde bir model sunulmasını gerektiğin belirtti.

Gayrimenkulde Teknolojiyi Konuştuk

Eski çalışma modellerinde değişim yaratan, yeni çalışma alanları ortaya çıkaran teknolojinin, gayrimenkulde kullanımına en iyi örneği yine Amerika’da görüyoruz. Amerika’da emlak ofisinin çalışma modelini ve Amerika’daki gayrimenkul portalları hakkında detaylı anlatım sağlayan Müjdat Güler, Türkiye’de, gayrimenkulde teknoloji kullanımında büyük bir boşluk olduğunu belirtti. Güler; teknoloji ile gayrimenkulde şeffaflığı ve güveni sağlayarak globalde gayrimenkul satışına katkı sağlamanın mümkün olduğunu öngörüsünde bulundu.

Türkiye’de tapu işlemlerinde kullanılan teknolojinin global ile eş değer olduğunu belirten Güler, bu datayı kullanacak; blokchain temelinde bir gayrimenkul portalının gerekliliğine vurgu yaptı. Yapay zeka ile işlenecek bilgiler ile işlevsel kullanıcı deneyimi yaratmanın mümkün olduğunu söyleyen Müjdat Bey, yeni jenerasyonun gerçeğine uygun bir iş modeli, sektörde geleceği yakalamak anlamına geldiğini söyledi.

Nova Holding Kimdir?

Sanayici bir ailenin mensubu olarak çalışma hayatına başladığını söyleyen Müjdat Güler, şirketlerinin inşaat alanında ki faaliyetleriyle gayrimenkul sektörü hakkında fikir sahibi olmaya başladığını; henüz genç yaşta arsa/arazi yatırım yaparak Land Devolopment alanında uzmanlık yarattığını belirtti. Avrupa ve Amerika seyahatleri ile bu devletleri tecrübe eden Güler, Amerika’daki gayrimenkul girişimlerinin potansiyelini gözlemliyor ve bu sektörde var olma kararını veriyor.

Amerika’daki gayrimenkul kültürü, yasal mevzuatlar, iş modelleri referansı ile Türk gayrimenkul sektörüne katkı sunan Nova Holding’i bu güne taşıyan Güler; şimdi Türk yatırımcısına Avrupa ve Amerika, Orta Doğu ve Uzak Doğu gayrimenkul yatırımı yapma imkanı sunuyor. Global bir zincir olan Nova Holding, Türk inşaat firmalarının portföylerini, güvenceli bir şekilde yerli ve yabancı müşterilere sunuyor. Nova Group Holding; hukuk, vatandaşlık, yatırım danışmanlığı, değerleme, nakliye, vergi yönetimi, vatandaşlık , mülk yönetimi gibi bir dizi işlemde, müşterilerine tek elden hizmet üretiyor.

Yılların getirdiği tecrübe, global çapta gayrimenkul bilgisi ve yasal mevzuatlara olan hakimiyet ile güven çerçevesinde hizmet ürettiklerini belirten Güler, Türkiye’de gayrimenkul de yaşanan sorunların çözümlenmesi ve doğru bir çerçeveye oturması için katkı sunduklarını belirtiyor.

Benim için ilham verici olan bu görüşme ve katkıları için Sayın Müjdat Güler’e teşekkür ediyorum. Nova Group Holding’in global arenadaki çalışmalarını takip ediyor ve ilgililere sunuyor olacağım.