Seçimlerin bitmesinin ardından oluşan tabloyu piyasalar olumlu karşılarken gayrimenkul sektörünün ilgilendiren konu, konut kredileri ne zaman düşecek ?

Seçimlerin bitmesinin ardından ortaya çıkan duruma, ekonomi piyasaları ve gayrimenkul sektörü olumlu tepkiler vermişti. Tabi oluşan durum beklentileri de beraberinde getirdi. Rekorlara imza atan gayrimenkul sektörünün ilgilendiren yegane konu ise konut kredilerinin durumu.

Belirsizlik veya olumsuz dönemlerde bankaların riski azaltmak için aldığı tedbirler kapsamında artışa gittiği konut kredi faizleri, 7 Haziran sonrası oluşan siyasi belirsizlik neticesinde ülkemizde de aynı tepkiyi vermişti. 1 Kasım seçimleri sonrasında ortaya çıkan siyasi durum, piyasalardaki durgunluğun yavaş yavaş hareket kazanacağı yönünde beklenti oluşturdu. Faizlerinde ilk indirim bir katılım bankası olan Kuveyt Türk’ten geldi.

Konut kredi faizleri ne zaman Normalleşir ?

Piyasaların tam olarak normalleşmesi ve faizlerin, vatandaşın beklentilerini karşıladığı oranlara ulaşması için öncelikle yeni hükümetin kurulması gerekiyor. Hükümetin kurulmasından sonra, belirsizlik döneminde ki olumsuzlukların silinmesi, verilen vaatlerin yerine getirilmesi için gerekli siyasi ve politika adımlarının atılması gerekmektedir. Ekonomik, insan hakları ve özgürlükleri ve gayrimenkul sektörünün önündeki sorunların giderilmesine yönelik atılacak adımlar, kanun değişiklikleri normalleşmeyi getirecek ve güven ortamını sağlayacaktır. Konut kredi faizlerinin kısa vadede 1 puan ve altına inmesi öngörülmese bile orta vadede 1 puan seviyelerine inmesi mümkün.

Çatalkaya İnşaat: Biz çalışmaya devam ediyoruz.

Çekmeköy, Sancaktepe ve Ümraniye ilçelerinde konut inşaatları gerçekleştiren Çatalkaya İnşaat genel müdürü Hasan Çatalkaya:” Durgunluk dönemi olarak geçen beş ayda biz çalışmaya devam ettik. Biz inşaatlarımızı durdurmadık ama satışlarımız durdu. Bizim gibi orta segmentte faaliyet gösteren inşaat firmaları için konut kredi faizleri son derece önemli. Ülkemiz gayrimenkul piyasasının en iyi olduğu zamanlar, orta düzey konut alıcısının talep gösterdiği zamanlar olmuştur. Bunun yolu ise konut kredilerindeki iyileşmeden geçmektedir.” açıklamasında bulundu.