İstanbul Emlak Brokerleri Kulübü (İSTEB) sektöre katkı sunduğu etkinliklerinden birini daha gerçekleştirdi. Emlak sektörünün çalışma yol haritasını belirleyen “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik”te bulunan ceza maddeleri, hukuki olarak ele alındı.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik emlak sektörünün iş yapma standartlarını belirlerken yapılan hataların da cezalarını belirliyor. Av. Ali Baran Öztürk, emlak sektörü paydaşlarının yoğun katılımı ile gerçekleştirilen etkinlikte ilgili ceza maddelerini örnekleriyle katardı.

İki Tür Yaptırım Var

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin ceza maddelerini yorumlayan Av. Ali Baran Öztürk, yönetmeliğin iki tür yaptırımı olduğunu; bunlardan birinin idari para cezası diğerinin ise yetki belgesinin iptali yaptırımı olduğunu söyledi. Yetki belgesinin iptaliyle ilgili 9. yönetmelik maddesine değinen Öztürk, yetki belgesi aldıktan sonra; yetki belgesi alınması için gerekli şartlardan biri veya birkaçı yitirilmesi halinde, bu durumun bakanlığa 10 gün içerisinde bildirilmesi gerektiği; aksi taktirde yetki belgesinin iptaliyle karşı karşıya kalınacağını aktardı. Ali Baran Öztürk, bakanlığın Re-Sen yapacağı bir denetimde bu eksiklerin tespiti durumunda da yetki belgesi iptali gerçekleştiğinin altın çizdi. Burada önemli bir hükmü okuyan Öztürk, “Bu yönetmelik hükümlerine aykırı hareket eden işletme veya sözleşmeli işletmeye, verilen süre içerisinde aykırılığın ortadan kaldırılmaması veya aynı takvim yılı içerisinde tekrarlanması halinde yetki belgesi iptal edilir” hükmünün son derece geniş kapsamlı ve yaptırımı da çok ağır bir uygulama olduğunu aktardı.

Taşınmaz Ticareti İçin Kanun Gerekiyor!

Emlak sektörünü düzenleyen “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik”in Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında tabi kılındığını belirten Av. Ali Baran Öztürk, taşınmaz ticaretinin farklı bir kanunun içerisindeki bir maddeye atfen uygulanması yerine kendi başına bir kanuna tabi olarak ve bunu yönetmelikleri şeklinde ele alınmasının gerektiğini söyledi.

Panelin tamamını aşağıdaki video kaydından izleyebilirsiniz…