Gayrimenkul sektörü sivil toplum kuruluşu Tügem tarafından gerçekleştirilen online yayında, 5 ülkeden 5 gayrimenkul danışmanı, dünya emlak sektörünü anlattı.

Tügem Dış İlişkilerden Sorumlu Sanlı Atalay moderatörlüğünde gerçekleşen yayının konukları; Kanada’dan Seyfi Tomar, Avustralya’dan Sezer Yunus, Amerika’dan Atilla Ozan Yıldız ve Almanya’dan Hüseyin Polat katıldı.

Gayrimenkul Danışmanlığı İçin Şartlar Konuşuldu

Türkiye’de yakın zamanda yürürlüğe giren Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile gayrimenkul danışmanlığında ve mesleki kuralların belirlenmişti. Dünyanın diğer dört köşesinden katılım gösteren ve ülkelerindeki emlak danışmanlığı mesleğinin kural, yöntem ve resmiyetine dair bilgiler aktaran konuşmacıların aktardığına göre, gelişmiş ülke statüsündeki bu ülkelerin emlak danışmanlığı meslek kuralları çok önceden belirlenmiş, yaptırımlara bağlanmış ve saygın bir meslek statüsüne kavuşmuş olduğu anlaşılıyor.

Emlak Danışmanlığı ve Ofis İçin Genel Şartlar

Katılımcı dört ülkeden katılan emlak danışmanı konuşmacılar, ülkelerindeki emlak danışmanlığı için şartları sıraladılar. Genel itibariyle bir birinin benzeri ortak şartlar olduğu görülen standartlar, aşağıdaki gibidir;

• En az lise mezunu olmak

• Sicili temiz olmak

• Meslek odası kaydı olması

• Ülkelerin şart koştuğu süredeki eğitimleri alarak mesleki lisans sahibi olmak (Türkiye’deki Seviye 4 ve 5)

• Vergi borcu olmamak

• Emlak brokerliği ve ofis açmak için minimum 2 yıl sektörde danışmanlık yapmış olmak..

Bir emlak acentesi içerisinde faaliyet göstermek

Amerika, Kanada, Avustralya ve Almanya’daki ortak şartların üstteki gibi sıralandığı online konferansta, ülkelerin bir birinden ayrışan ufak farklılıkları da bulunuyor. Bazı ülkelerde mesleki örgüte kayıt olmak ve belirlediği standartlara riayet etmek gerekliliği öne çıkıyor. Bazısında bu standartlar dışında faaliyette bulunmak, kural ihlali ve şikayet ile lisans iptali dahi yapılabildiği belirtildi.