İstanbul’un marka caddeleri İstiklal, Bağdat caddesi ve Nişantaşı’nda ki boş dükkan sayısı, geçen yılın aynı dönemine göre büyük artış gösterdi.

JLL Türkiye’nin ‘Perakende Caddeleri’ Raporu’na göre, bu yılın ilk çeyreğinde İstiklal Caddesi’ndeki boş dükkanların sayısı 32 oldu. Bu rakam Bağdat Caddesi’nde 51, Nişantaşı’nda ise 25 olarak açıklandı.

JLL Türkiye, ‘Perakende Caddeleri Raporu’ ile istikal, Bağdat ve Nişantaşı’ndaki caddelerdeki mağaza doluluk oranları, marka yapısı ve kentsel dönüşümün etkisini inceledi.

Bağdat Caddesi’nde kentsel dönüşüm etkisi

JLL’nin raporunda Bağdat Caddesi’ndeki dolu olan perakende mağazası 2017’nin ilk çeyreğinde 350 olarak hesaplandı. Bu rakam bir yıl 427 doluluk oranına sahip olan Bağdat caddesinde 51 boş dükkan bulunuyor. 2016’nın ilk çeyreğinde ise bu rakam 8 olarak hesaplanmıştı.

Bağdat Caddesi’nde son bir yılda boş dükkan sayısındaki keskin artışta kentsel dönüşüm sürecinin büyük etkisi var. İnşaat halindeki yapıların sayısı ilk çeyrekte 43 olarak belirlendi. Bu rakam, bir yıl öncesinde 9 olarak karşımıza çıkıyor. Söz konusu bölgede 2017’nin ilk çeyreği itibariyle kozmetik sektörü yabancı markalar arasında en fazla pay alan sektör olurken; yerli markalarda ise hazır giyim, kadın giyim ve deri ürünleri, ayakkabı ve çanta sektörlerinde 2016 yılının aynı çeyreğine kıyasla önemli bir düşüş görüldü.

İstiklal’de kayıp sürüyor

İstanbul’un turizm caddesi olan istikal’de kayıp büyük oranlara ulaştığı görülüyor. Geçen yılın ilk çeyreğinde 263 olan dolu mağaza sayısı, bu yılın ilk çeyreğinde 234 olduğu tespit edildi. Boş dükkanların sayısı 32. İstikal Caddesi’ndeki yaşanan bu kaybın sebebi olarak, turist kaybı ve caddede süregelen altyapı çalışmaları ve gürültü kirliliği gösteriliyor.

Nişantaşı diğerlerine göre daha iyi

Bağdat Caddesi ve İstikal’e göre durumun daha iyi olan Nişantaşı’nda 2016 ilk çeyrekte boş dükkan sayısı 19 iken 2017 ilk çeyrekte 25 olduğu tespit edildi. Dolu mağaza sayısı 498 olan Nişantaşı’nda inşaat halindeki bina sayısı 13’dan 28’e çıkmış durumda.