Konut kredilerinde BDDK düzenlemesi geldi. Konutlara verilecek krediler A sınıfı olması, 1. ve 2. el için yeniden belirlendi. 10 milyon üstü konutlar için kredi verilmeyecek..

BDDK, 9 Haziran’da açıkladığı Finansal İstikrarın Güçlendirilmesine Yönelik Tedbirleri kapsamda konut kredilerinde kredi değer oranını tutar bazlı farklılaştırdı. Alınan kararla birlikte 1. el ve 2. el konutlar için de konut kredilerinde kredi değer oranı da tutar bazlı farklılaştı.

A olan 1. el konutlar için kredi değer oranı;

• konut değeri 2 milyon TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90,
• konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 70,
• konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 3,5 milyon TL olarak belirlendi

Konut değeri 10 milyon TL üzerinde olan konutlar için ise konut kredisi imkanı bulunmuyor.

Enerji sınıfı A olan 2. el konutlar için kredi değer oranı;

konut değeri 500 bin TL’nin altında olan konutlar için yüzde 90,

konut değeri 500 bin TL ile 2 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 70,

konut değeri 2 milyon TL ile 5 milyon TL arasında olan konutlar için yüzde 50,

konut değeri 5 milyon TL ile 10 milyon TL arasında olan konutlar için azami 2,5 milyon TL oldu.

Konut değeri 10 milyon TL üzerinde olan 2. el konutlar için de konut kredisi imkanı bulunmuyor.

Karar öncesinde kredi tutarının teminat olarak alınan konutun değerine oranı; enerji performansı A sınıfı olan konutlar için yüzde 90, enerji performansı B sınıfı olan konutlar için yüzde 85,diğer konutlar için yüzde 80 olarak belirlenmişti. Ayrıca karar öncesinde konutun 1. el veya 2. el olması durumunda herhangi bir farklılık bulunmuyordu.

https://www.bddk.org.tr/Mevzuat/DokumanGetir/1126