Endeksa CEO’su Görkem Öğüt, BloombergHT 60 Dakika programında Zeliha Saraç’ın sorularını cevapladı. Ortalama konut fiyatı, konut fiyat artış hızı ve konut dışı gayrimenkulde fiyatlar konusunda bilgi verdi.

Konut Fiyat Artış Hızı Olması Gerektiği Seviyelere Geriliyor

Aylık verilerle gayrimenkul sektörünün nabzını tutan, gayrimenkul değerleme girişimi Endeksa CEO’su Görkem Öğüt, konut fiyat artışına dair önemli bir bilgi aktardı. Kasım 2021 tarihinden itibaren %10-15 arasında sürekli artış kaydeden konut fiyatlarında Temmuz ayı itibariyle %8 oranına gerilediğini söyledi. Eylül ayı itibariyle, olması gerektiği gibi %4 seviyelerine gerilemesi beklendiğini söyleyen Öğüt, Türkiye genelinde ortalama konut fiyatının 1.400.000 TL olduğunu belirtti.

Arsalarda Talep Artışı

Konut fiyatlarındaki yüksek artış ve buna ulaşamayan ama parasını bir gayrimenkul türü olan arsada değerlendirmek isteyen birikim sahiplerinin, arsaya yöneldiğini belirten Görkem Öğüt, normalde %1-2 gibi artış beklenirken, taleple birlikte %7 seviyelerine çıktığını söyledi. Konutta olduğu gibi burada da talep ve fiyat artış hızı ile Türkiye genelinde 800-900 bin TL ortalamasına çıkan arsa fiyatlarını 600 bin TL seviyelerine çıkan tarla vasfındaki mülklerin takip ettiğini belirtti.