“Emlak sektöründe faaliyette bulunmak için “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik” in çalışma standartlarını karşılamak gerekiyor.”

2018 yılında Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik” in emlak danışmanlığı yapabilmek için  getirdiği standartları Keller Williams Nova Bölge Müdürlüğü Takım Lideri Binnaz Lülecioğlu ile konuştuk.

Nasıl Emlakçı Olunur?

Emlak danışmanı, gayrimenkul danışmanı vb unvanların kullanıldığı bu iş dalının esasının emlakçılık oluğu vurgusunu yapan Binnaz Lülecioğlu; “Bizler emlakçıyız ve bunu söylemekten çekinmeyeceğimiz bir standartta hizmet sunuyoruz. Emlakçı olmak için artık belirli şartları karşılamak gerekiyor. Emlak danışmanı olmak ve emlak ofisi açabilmek, “2018’de ilk olarak yayımlanan ve iki revizyon geçiren “Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin İkici Bölümü içerisinde belirleniyor. Taşınmaz  ticareti ile iştigal edecek kişiler, emlak danışmanı seviye 4 ve sorumlu emlak danışmanı seviye 5 ulusal yeterliliklerine dayalı mesleki yeterlilik belgelerinden birine sahip olması gerekir. Ayrıca, seviye 5 mesleki yeterlilik belgesini alan emlak danışmanı adayları bir de 100 saatlik eğitim sonrasında denklik belgesi alması gerekiyor.

Yönetmeliğin ilk yayımında eğitim seviyesi minimum lise olarak belirlenmişken, 16 Nisan 2021 tarihinde yayımlanan ikinci revizyonunda, eğitim minimum ilkokul olarak belirlendiğini belirtmek gerekir. Kısaca; 18 yaşını doldurmuş, ilköğretim mezunu, seviye 5 emlak danışmanı sertifikası ve denklik belgesini alan kişiler; emlak ofisi açmak için yeterliliklerini sağlamış olan bir gayrimenkul marka/ofisi bünyesinde emlak danışmanlığı yapabilir. Yönetmelikte yapılan ikinci değişiklikte; tüzel kişi olarak faaliyet yürütmek isteyen ve kendi emlak ofislerini hayata geçirmek isteyenler,  seviye 5 sertifikalı danışmanlardan önlisans, lisan ve yüksek lisans mezunlarının 6 ay; bunların dışında kalanların ise en az on iki ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması gerekiyor.”

Keller Williams Nova’da Danışmanlık Avantajı

Keller Williams’ın eğitim odaklı,  global ve teknoloji avantajı ile danışmanlarını desteklediğini belirten KW Nova Takım Lideri Binnaz Lülecioğlu; “Sektöre yeni başlamak isteyen eğitimli kitlenin doğru bir başlangıç yapması önemli. Sektörde maksimum eğitim ile başlangıç yapmak ve süreç içerisinde sürekli eğitimler ile motivasyonu ayakta tutmak KW Nova için çok önemli. İş ve işlem süreçleri, gayrimenkul hukuku, satış ve pazarlama konularında verdiğimiz eğitimler ile sahaya çıkan danışman ortaklarımızı süreç içerisinde takip ediyor ve eksik kaldığı noktalarda bireysel koçluk ile destekliyoruz. Keller Williams mottosu olan, “Danışmanlar tarafından, danışmanlar için” sloganı, markanın misyonunu fazlasıyla anlatıyor. Bizler de bu motivasyon ile bölgemizin en donanımlı emlak danışmanlarını yetiştiriyor ve sektöre kazandırıyoruz.” bilgisini paylaştı. Sektörde faaliyet gösteren, merak eden ve yeni bir kariyer hedefi olanları kahve içmeye beklediklerini belirten Lülecioğlu, Keller Williams markası ve sektör deneyimli KW Nova Bölge Müdürlüğü gücünü keşfetmeye çağırıyor.